Innovativer Businesspark mit Campus-Charakter
BODY PRODUCTS RELAX Pharma und Kosmetik GmbH, Frechen
Für den Standort Frechen der BODY PRODUCTS Firmengruppe wurde eine umfassende Masterplanung mit einem Gesamtvolumen von rund 25 Mio. Euro entwickelt. Das Ergebnis ist ein Businesspark, der sowohl Produzenten als auch Händlern von medizinischen Produkten Raum bietet. Die Planung umfasste 9.080 m² Bruttogrundfläche, davon 7.600 m² vermietbare Fläche, sowie Platz für 350 Arbeitsplätze in Büro-, Labor- und Schulungsbereichen.
Die Masterplanung verfolgte das Ziel, einen modernen Technologiecampus zu gestalten, der innovative Arbeitswelten mit nachhaltiger Stadtentwicklung und neuen Mobilitätskonzepten verbindet. Neben Büro- und Laborflächen sollten auch Flächen für Forschung & Entwicklung sowie Start-ups berücksichtigt werden. Ein Schwerpunkt der Planung lag auf einer nachhaltigen Erschließung und hochwertigen Aufenthaltsqualität.
Die Masterplanung wurde in mehreren Stufen entwickelt, beginnend mit einer Standortanalyse, gefolgt von Konzepten für Flächennutzung und Logistik bis hin zur architektonischen und energetischen Planung. Bestehende Produktionshallen machten Platz für moderne Büro- und Laborflächen, um die Nutzung effizienter zu gestalten. Dabei legten unsere Experten aus dem S + P Team wert auf eine nachhaltige Bauweise, die sich in energieeffizienten Gebäudehüllen und einer prägnanten, identitätsstiftenden Architektur zeigt.
Das zentrale Campusgebäude fungiert als multifunktionale Schnittstelle für Schulungen, eine Kantine und gemeinschaftliche Aktivitäten. Dieses Gebäude bietet flexible Vermietungsoptionen, die Synergien mit externen Unternehmen und Start-ups langfristig fördern.
Zur optimalen Erschließung des Geländes wurde auch ein Mobilitätskonzept entwickelt, das eine Tiefgarage, Fahrradstellplätze und eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge umfasst. Darüber hinaus integriert die Masterplanung Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie eine Kita und trägt so zur Attraktivität des Standorts für Fachkräfte bei. Ein zentraler Campus-Boulevard, der die Gebäude verbindet, schafft eine belebte, autofreie Atmosphäre. Die Anbindung des Geländes erfolgt über Erschließungsstraßen am Rand des Grundstücks. Eine Tiefgarage mit rund 100 Stellplätzen ergänzt die effiziente Flächennutzung.
BODY PRODUCTS ist Hersteller für medizinische Schutzausrüstung und Hygieneprodukte für Kliniken, Pflege und Arbeitsschutz. Das Produktportfolio umfasst über 2.000 Produkte aus dem Bereich Schutz und Hygiene sowie innovative Einweglösungen für den hochspezialisierten, medizinischen Anwendungsbereich der Endoskopie.
Kennzahlen auf einen Blick
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