Nachhaltige Benchmark-Fabrik für kleine und mittlere Unternehmen

Das Projekt umfasste die Erstellung von Minimal- und Maximalvarianten für Gewerbebauten auf einem Beispielgrundstück, die Herausstellung ökologischer Vorteile sowie die Erarbeitung eines Maßnahmenkatalogs für technische und bauliche Umsetzungen. Alle Nachhaltigkeitsmaßnahmen wurden dabei in ihrem Verhältnis zur Wirtschaftlichkeit bewertet. Der Fokus lag auf der Bereitstellung von Orientierung und Unterstützung für Unternehmen, die erstmals ein Bauprojekt in Köln umsetzen und dabei nachhaltige Standards erfüllen oder sogar übertreffen möchten.

In enger Zusammenarbeit mit KölnBusiness erarbeitete Dr. Schönheit + Partner ein umfassendes Konzept für nachhaltige Gewerbeimmobilien. Nach einem initialen Workshop wurden zwei Planungsvarianten – eine Minimal- und eine Maximalvariante – entwickelt.

Die Basis- bzw. Minimalvariante erfüllt die gesetzlichen Standards (Effizienzhaus 40 EE), während die erweiterte Variante bzw. Maximalvariante zusätzliche Nachhaltigkeitsmaßnahmen umfasst (Effizienzhaus 40 EE Plus). Der begleitende Katalog für Nachhaltigkeitsmaßnahmen beschreibt sowohl bauliche Ansätze wie Holzrahmenbau und den Einsatz von Recyclingmaterialien, als auch technische Lösungen wie Photovoltaikanlagen und thermische Bauteilaktivierung.

Ein Kosten- und CO₂-Bilanzvergleich hebt die ökologischen und ökonomischen Vorteile hervor. Die Ergebnisse wurden übersichtlich aufbereitet, um KMU in ihrer Entscheidungsfindung zu unterstützen.

KölnBusiness, eine Tochtergesellschaft der Stadt Köln, unterstützt Unternehmen, Gründer:innen, Start-ups und Investoren bei der Entwicklung, Ansiedlung und Realisierung zukunftsfähiger Projekte in Köln. Als Bindeglied zwischen Stadtverwaltung und Wirtschaft bietet KölnBusiness Unterstützung bei wirtschaftlichen und verwaltungsrelevanten Belangen. Zudem fördert sie aktiv die Vernetzung von Forschung und Wissenschaft mit den Unternehmen in Köln und der Region.