One Campus Masterplan 2030+ für die Raffinerieindustrie
Deutsche Infineum GmbH & Co. KG, Köln
Die Deutsche Infineum beauftragte Dr. Schönheit + Partner, ihren Standort in Köln im Rahmen einer Strukturanalyse zur Standortentwicklung in den nächsten Jahren auf den Prüfstand zu stellen. Das Ergebnis des „Masterplans One Campus 2030+“ ist die Zentralisierung aller relevanten administrative Bereich sowie der Werksfeuerwehr. Mit der Neuordnung des Werksgeländes wird eine zukunftssichere Ausrichtung des Standortes sichergestellt.
Infineum beabsichtigte, die bestehenden zentralen und dezentralen Arbeitsbereiche systematisch zu erfassen und auf Basis moderner Arbeitswelten neu zu bewerten. Ziel war es, Grundlagen für eine umfassende Konzeptplanung und Entscheidungen bezüglich der Lage von Funktionsflächen, Feuerwehr, Baufeldern, Ausbreitungsflächen für neue Projekte und dem Umgang mit Fremdfirmen zu schaffen.
Dr. Schönheit + Partner schlug dem Führungskreis vor, den Standort Köln strategisch im Rahmen eines Masterplans 2030+ für die Zukunft zu gestalten, um die Leistungsfähigkeit Infineums zu erhalten und zu steigern. Erste Überlegungen zur ganzheitlichen Planung berücksichtigten die Erreichbarkeit und die Corporate Identity.
Die Gestaltung des Masterplans begann mit einer ganzheitlichen Liegenschaftsanalyse, die die Bedürfnisse von 160 Infineum-Mitarbeitern und zukünftige Wachstumszenarien berücksichtigt. Angesichts der gewachsenen Raffinerieanlage mussten klassische Masterplanfragen zu Verkehrswegen, Gebäudeanordnung, Standortsystematik und Flächen für Neubauprojekte geklärt werden. Gleichzeitig galt es, die Bedürfnisse neuer Programme und eines kreuzungsfreien Verkehrs zu berücksichtigen.
Mit dem wachsenden Personal stießen zentrale Funktionen wie Feuerwehr oder Kantine an ihre Kapazitätsgrenzen, so dass die bestehenden Gebäude an zukünftige Anforderungen angepasst werden mussten. Daher strebte man eine langfristige Masterplanung an, die sich besonders auf die zentrale Verwaltung und ausgewählte Funktionsflächen konzentrierte. Dazu gehörte auch die Integration von Einrichtungen wie der Feuerwehr, Entsorgungsflächen, Fremdfirmen und Parkplätzen.
Aufgrund von Flächenumverteilungen wurde Dr. Schönheit + Partner im Jahr 2024 mit der Aktualisierung des Masterplans beauftragt. Dies bezog ein leerstehendes Bürogebäude in unmittelbarer Nähe des Standorts in die Planung ein, als Nutzung außerhalb der Gefahrenzone für die zentrale Verwaltung auf der Scarletallee, um den Investitionsbedarf zu reduzieren. Es entstand ein Campus für moderne Arbeitswelten: Büros, Planung, Feuerwehr, Servicedienste, Qualität, Sicherheit, Messwarte und multifunktionale Räume wie Kantine und Besprechungsräume wurden flächenwirksam in die Planung integriert.
Infineum gehört zu den weltweit führenden Unternehmen in der Entwicklung, Herstellung und Vermarktung von Additiven für Kraft- und Schmierstoffe. Das Unternehmen wurde 1999 gegründet und ist ein Joint Venture von zwei der großen Namen in der Kraft- und Schmierstoff Branche: ExxonMobil und Shell. Zu den Kunden zählen viele bekannte Verbrauchermarken.
Wir haben bei der Gestaltung unseres Masterplans 2030+ auf die Zukunft Urbaner Produktion gesetzt. Den Kern der Standortplanung im Norden Kölns bildet ein städtisch geprägter Campus, in dem moderne Arbeitswelten den Mitarbeitern, Kunden und Besuchern eine offene, von Miteinander geprägte Unternehmenskultur vermittelt.“
Kennzahlen auf einen Blick
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