Urban Production
- Quartiersentwicklung für urbane Industrieareale
- Layoutplanung für vertikale Fabrikstrukturen
- Zukunftsfähige Masterplanung für historische Industriestandorte
- Nachhaltige und wirtschaftliche Energiekonzepte
- 25+ Jahre Umsetzungserfahrung
- Alle Disziplinen in einem Team
Die Verbindung von Wohnen und Arbeiten bringt viele Vorteile
Die Industrie in städtischen Gebieten anzusiedeln ist nicht nur ökologisch, sondern auch komfortabel für qualifizierte Mitarbeitende. Fachkräftemangel begegnen, ökologischen Fußabdruck reduzieren, und Innovationskraft und Lebensqualität erhöhen – die Standortvorteile der Stadt sind vielseitig. So bietet sie Zugang zu einem größeren Pool an möglichen Arbeitnehmenden. Gleichzeitig bietet die bestehende Infrastruktur an Universitäten und Fachhochschulen Zugang zu innovativen Ideen gut ausgebildeter Fachkräfte. Und da durch die Nähe von Wohnung und Arbeitsstätte unter anderem lange
Pendelzeiten entfallen, profitieren Mitarbeitende von einer höheren Lebensqualität. Ein großes Plus auf allen Ebenen.
Wir unterstützen Unternehmen dabei, visionäre urbane Produktion nicht nur zu denken, sondern zu verwirklichen – von der Masterplanung für den Standort über die Architektur von Gebäuden und Freianlagen bis hin zu Lean Management für optimierte Abläufe.
Urban Production mit S + P
Unsere Leistungen für die Realisierung einer urbanen Produktion
Quartiersentwicklung für urbane Industriestandorte
- Ganzheitliche Masterplanung und Ansiedlungskonzepte für Wirtschaftsförderungen und Interessenten städtischer Flächen entwickeln.
- Einbettung der industriellen Flächen in ganzheitliche Quartiere mit ÖPNV-Anschlüssen, Zugang zu Kitas, und Freizeitangeboten.
- Erarbeitung von zukunftsfähigen Nachhaltigkeitskonzepten, fokussiert auf die Anforderungen der urbanen Kommunen.
Vertikale Produktion
- Urbane Flächen sind knapp und oftmals teurer, sodass wir uns in der Planung mit neuen vertikalen Konzeptern befassen.
- Ideale Materialflüsse über mehrere Etagen inkl. der Auswahl passender Transporttechnik.
- Flexible Strukturen, die die Herstellung verschiedener Produkte über die gesamte Nutzungsdauer der Fabrik zulassen.
Verzahnung von Entwicklungs- und Produktionskompetenzen
- Standortvorteile durch die prozessuale und bauliche Verzahnung von Entwicklungs- und Produktionskompetenzen: Das heißt offene Strukturen (zum Beispiel durch bodentiefe Fenster) und kollaborative Entwicklungsprozesse, um mögliche Fragestellungen aus der Produktion schon frühzeitig im Entwicklungsprozess zu lösen.
- Attraktive Arbeitsumgebungen für High-Potentials von Universitäten, die insbesondere kreatives und kollaboratives Arbeiten fördern.
Revitalisierung von historischen Industriearealen
- Moderne Nutzungskonzepte für stillgelegte Industrieareale entwickeln, die ökologisch sind, Arbeitsplätze schaffen und damit eine wirtschaftliche Neunutzung erlauben.
- Entwicklung zukunftsfähiger Industriekonzepte oder Nutzungsänderung in moderne Quartierstrukturen, die den Anforderungen des modernen Arbeitens gerecht werden.
Mit uns wird sie Best-in-Class: Ihre Produktion in der Stadt
So kann urbane Zukunft aussehen
Mehr als 800 Projekte weltweit haben wir mit Erfolg realisiert – davon allein mehr als 70 neue Fabriken, 20 Operations-Systeme und über 200 Benchmark-Assessments. Hier stellen wir Ihnen eine Auswahl an Urban Production Projekten vor, damit Sie sich Ihr eigenes Bild machen können.
usp köln - Das Wirtschaftsmagazin
Aktuelle Ausgabe Juni 2025
Lesen Sie in der aktuellen Ausgabe des Wirtschaftsmagazins „usp köln“, wie sich Unternehmen erfolgreich in Köln etabliert haben und zukünftig etablieren können und was Dr. Schönheit + Partner dazu beiträgt:
- UMTOPFEN ERLAUBT – Zwei Kölner Unternehmen, die (um-)bauen und investieren – mitten in der Stadt: Steinert und bordbar (S. 16 – 21)
- DIE INDUSTRIE GEHÖRT IN DIE STADT – Interview mit Dr. Martin Schönheit, geschäftsführender Gesellschafter von Dr. Schönheit + Partner (S. 22 – 23)
- EINE NACHHALTIGE GEWERBEIMMOBILIE MUSS NICHT KOMPLIZIERT SEIN – die Mustergewerbeimmobilien von KölnBusiness (S. 24 – 25)
Hier geht’s zum Magazin (PDF): https://koeln.business/publikationen
Neubau, Erweiterung, Umbau im Bestand:
Ihre Masterplanung als 1. Schritt in die Zukunft
Historisch gewachsene Gebäudestrukturen, ineffiziente Prozesse und keine Wachstumsmöglichkeiten – viele Unternehmen stehen vor großen Herausforderungen, wenn signifikante Änderungen des Produktionsprogramms anstehen oder großes Umsatzwachstum zu erwarten ist. Im Zuge des Wandels in der Produktion stellen sich dem Management häufig folgende Fragen:
- Bis zu welcher Größenordnung lässt sich Umsatzwachstum in bestehenden Strukturen realisieren?
- Wie wirken sich neue Technologien auf das bestehende Layout aus?
- Wo liegen Optimierungspotenziale und wie können diese umgesetzt werden?
- Was kosten bauliche und prozessbezogene Maßnahmen?
Dr. Schönheit + Partner verfügt über 25 Jahre praktische Erfahrung in der Masterplanung von Fabriken und Industriegebäuden und vereint die Fachdisziplinen Fabrikplanung, Architektur und Projektsteuerung unter einem Dach. Unsere Experten erarbeiten gemeinsam mit Ihnen einen Masterplan, der auf bestehenden Strukturen aufsetzt und zu Ihrer individuellen Lösung führt.
